[ СТРОИТЕЛЬСТВО ФУНДАМЕНТА ПОД КЛЮЧ]

Свайно-ростверковый фундамент

+

Свайно-ростверковый фундамент — это система из погружённых в грунт свай, объединённых между собой железобетонным ростверком. Такое основание передает нагрузку от дома на более плотные слои почвы, обеспечивая устойчивость на слабых и подвижных грунтах.

Этот тип фундамента идеально подходит для:
✔ участков со сложной геологией,
✔ большим перепадом высот,
✔ глинистыми и водонасыщенными грунтами.

При этом свайно‑ростверковый фундамент позволяет существенно сократить объём земляных работ и снизить затраты на строительство: не требуется рыть глубокие котлованы или траншеи, а нагрузка распределяется оптимально за счёт совместной работы свай и ростверка. Его также отличает экономичность (меньше земляных работ) и всесезонность монтажа.

Надёжное основание для домов любого типа — на сложных, слабых и влажных грунтах. Подходит для каркасных, брусовых, блочных и модульных домов

В конструкции используется несколько обязательных слоёв, которые обеспечивают прочность, долговечность и стабильную работу фундамента

Структура свайно-ростверкового фундамента

Плюсы и минусы свайно-ростверкового фундамента

Минусы

✔ Подходит только для одно‑ и двухэтажных зданий лёгкой и средней массы (деревянных, каркасных, из газобетона)

✔ Высокие требования к проектированию. Необходимы точные расчёты с учётом геологических особенностей участка

✔ Обязательность геологических изысканий. Без изучения грунта (типа, уровня вод, глубины плотных слоёв) невозможно грамотно спроектировать фундамент.

✔ Нужна отдельная теплоизоляция и подготовка пола по лагам или плите, чтобы пол был теплым

Плюсы

✔ Работает на слабых грунтах

✔ Монтаж занимает 3−5 дней — в 3−4 раза быстрее монолитной плиты

✔ Меньше земляных работ и бетона, поэтому стоимость значительно ниже

✔ Подходит для одноэтажных и двухэтажных домов из бруса, блока и каркаса

✔ Свайная опора «обходит» слабые и пучинистые слои почвы

Свайно-ростверковый фундамент оптимален, когда участок имеет сложные условия или требуется более экономичное, но надёжное решение по сравнению с монолитной плитой. Такой тип основания легко адаптируется к перепадам рельефа, слабым грунтам и высоким уровням грунтовых вод, обеспечивая стабильную опору для большинства частных домов

Когда свайно-ростверковый фундамент

Высокий уровень грунтовых вод

[ 3 ]

Сваи проходят влажные и нестабильные пласты, обеспечивая надёжную несущую способность даже на затопляемых участках

Участок с перепадом высот

[ 2 ]

Ростверк позволяет вывести уровень фундамента в идеальную горизонталь без большого объёма земляных работ, что значительно снижает бюджет

Сложные или слабые грунты

[ 1 ]

Глина, суглинок, торф, плывуны, рыхлые или неоднородные слои. Сваи проходят проблемные уровни и опираются на плотные грунты ниже глубины промерзания

Этапы строительства свайно-ростверкового фундамента

Геодезия и разметка

Определяем точки установки свай, выставляем оси, фиксируем отметки высот

Бурение или забивка свай

В зависимости от технологии: буронабивные или забивные сваи

Монтаж арматуры и бетонирование свай

Формируем каркасы, устанавливаем трубы (если нужно), заливаем бетон

Устройство опалубки и армирование ростверка

Сваи объединяются жёстким армированным поясом

Заливка ростверка бетоном

Заливаем бетон миксером без перерывов

Выдержка бетона и снятие опалубки

Бетон набирает прочность, затем опалубка демонтируется

ПРИМЕРЫ ВЫПОЛНЕННЫХ ФУНДАМЕНТОВ

Получить расчет

+

Оставьте контакты, инженер свяжется с вами, задаст уточняющие вопросы и сделает точную смету

Рассчитайте стоимость свайно-ростверкового фундамента

Типовые проекты домов в нашем каталоге помогают быстро выбрать подходящее решение и сэкономить бюджет. Такие проекты проверены временем и доведены до совершенства, а оригинальная отделка фасада придаст дому индивидуальность

ГОТОВЫЕ ПРОЕКТЫ ЧАСТНЫХ ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ